1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
品川区
96.9万円/㎡
前年比+9.1%
エンゼルハイム立会川
東京都品川区勝島一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩10分
1985年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 54.27㎡の場合
相場
3,795万円
69.9万円/㎡
1,917
3,169
4,421
5,673
AI査定結果
推定相場価格
3,795万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,169万円〜4,421万円
58.4万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月1日
エンゼルハイム立会川
3,380万円（62.3万円/㎡）/ 2階 / 54.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 3,380万円 | 62.3万円 | 2階 | 54.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,580万円 | 66.0万円 | 2階 | 54.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は68.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | エンゼルハイム立会川 品川区勝島一丁目 | 立会川駅10分 | 3,380万円 | 62.3万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/08 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,198万円 | 54.9万円 | 58.27㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ヴィラ洗足 品川区小山七丁目 | 洗足駅2分 | 2,480万円 | 55.1万円 | 45.03㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/25 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,940万円 | 72.2万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/30 | マイキャッスル荏原 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 2,980万円 | 67.8万円 | 43.98㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/08 | セブンスターマンション第8五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅8分 | 2,999万円 | 71.7万円 | 41.8㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/08 | セブンスターマンション第8五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 2,999万円 | 71.7万円 | 41.8㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2023/11/25 | セブンスターマンション第7五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 3,780万円 | 75.2万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/27 | パラスト西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 3,170万円 | 73.7万円 | 43.02㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/15 | エクレール五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅8分 | 2,980万円 | 73.0万円 | 40.82㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2023/06/29 | トーコー荏原マンション 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,580万円 | 71.2万円 | 50.29㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンライフ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅5分 | 4,280万円 | 72.6万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 東武ハイライン戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 3,280万円 | 64.0万円 | 51.22㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/21 | セザール中延 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅4分 | 3,480万円 | 75.4万円 | 46.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/23 | ドルメン五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅9分 | 2,680万円 | 64.7万円 | 41.39㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2023/12/31 | セブンスターマンション第3五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅11分 | 3,380万円 | 62.6万円 | 54㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/12 | グリーンプラザ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅7分 | 3,900万円 | 74.6万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/06 | ライオンズマンション東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 3,490万円 | 67.9万円 | 51.39㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 戸越パークサイドハイツ 品川区豊町一丁目 | 戸越駅10分 | 3,480万円 | 70.3万円 | 49.5㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/14 | ストークマンション戸越公園 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅6分 | 2,950万円 | 66.6万円 | 44.29㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/25 | ライオンズマンション馬込第2 品川区西大井五丁目 | 馬込駅7分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.49㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/07 | メゾンエクレーレ西大井 品川区豊町四丁目 | 下神明駅6分 | 4,280万円 | 77.0万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/01 | ヨーコーハイツ 品川区西大井六丁目 | 西大井駅8分 | 3,480万円 | 72.2万円 | 48.19㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | ワールドパレス馬込 品川区西大井五丁目 | 馬込駅9分 | 2,380万円 | 55.2万円 | 43.12㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/27 | ニュー西大井ハイム 品川区西大井六丁目 | 西大井駅5分 | 2,880万円 | 51.9万円 | 55.44㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/30 | 日神パレスゼームス坂 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅6分 | 3,290万円 | 73.9万円 | 44.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/02 | 日神パレスゼームス坂 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅6分 | 3,290万円 | 73.9万円 | 44.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/13 | トーカンマンション大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅3分 | 3,300万円 | 76.3万円 | 43.25㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 南品川ハウス 品川区南品川一丁目 | 新馬場駅5分 | 3,980万円 | 63.0万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、品川区では9.1%上昇しています。